一、岗位职责：
1。负责制定和实施部门规章制度、工作流程、岗位职责。加强业务学习、培训，制定业务培训计划并组织实施。
2。建立健全小区设施设备、维修档案，完善设施设备台卡，完善各类工程维修资料记录表单。定期组织检查设施设备的运行情况并做好详细记录。
3。根据设施设备实际情况制定维保计划并组织实施
4。跟进项目工程施工，针对工程设计提出合理化建议。
5。做好小区公共能耗、业主另行用电、用水的检查统计核算及费用收取工作。
6。做好业主报修事项的维修及公共区域维修工作安排。
7。做好有偿维修服务工作安排。
二、资格描述：
1。教育背景：工程主管：电气自动化及维修相关专业大专及以上学历；工程助理：电气自动化及维修相关专业高中及以上学历。
2。资格证书：持特种作业操证，消防、电梯、制冷等特种技术操作证者优先。
3。工作经验：3年以上物业行业工程管理经验，1年以上同等岗位工作经验。具备设施维修保养、装修管理、水电安装维护等实操管理经验。
4。专业能力：具备丰富的工程技术知识与现场指导经验，能够建立现场工程查验标准。对物业管理中的消防、供电、电梯等有较深了解，能独立开展工程管理工作。
5。管理能力：语言表达能力、沟通能力、组织协调能力、解决问题能力。
6。其它要求：有较强的节能降耗意识。
